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什么样的房子算危房

什么样的房子算危房

发布日期:2018-10-15 编辑: 点击:

什么样的房子算危房?武汉房屋改造加固的小编分享给大家吧!


危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级:


A级——非危险房;


B级——危险点房;


C级——局部危险房;


D级——整幢危险房。


1.1为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。


1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。


1.3本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。


1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。


1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在实行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。


2危险构件鉴定


2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。


2.2构件单位


2.2.1基础


a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位。


b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位。


c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。


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